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À vendre, maison d'une surface habitable de 80 m², 4 pièces à SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250).

80 m² - 257 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GERMAIN LES CORBEIL, cette maison familiale dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité toutes commodités, offre 4 pièces réparties sur 80 m², pour 250 m² de jardin. Elle comporte 3 chambres ainsi qu'une cuisine américaine aménagée. Elle est également pourvue d'une salle de bains et d'un WC. Son séjour ouvert sur une cuisine américaine vous offre un bel espace de 32 m² traversant est/ouest pour une luminosité tout au long de la journée. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 3 min et une ligne de RER à 7 min. Avec un établissement scolaire à 1 min, des commerces et un supermarché à proximité immédiate cette maison est particulièrement bien située. Vous bénéficiez également d'un accès à la N 104 à 4 min. Parmi les autres atouts de cette agréable maison familiale sur 2 niveaux, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'un jardin avec véranda, d'une salle de bains et cabinet de toilette au goût du jour. Côté technique vous bénéficiez d'une chaudière Frisquet de 2017. Les huisseries ont été changées dans leur totalité. A noter également que les combles sont aménageables si vous souhaitez réaliser une extension d'environ 16 m² habitables. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz mais également une cheminée. Envie de découvrir toutes ses originalités ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 904.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 904

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

3 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

1 min

Prix

257000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Détail procédure

180 € poubelle

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Bois

Surface

80 m2

Surface aménageable

16 m2 environ

Surface séjour

32 m2

Surface terrain

250 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Germain-lès-Corbeil

Saint-Germain-lès-Corbeil en quelques stats

Saint-Germain-lès-Corbeil (code postal : 91250) est une commune calme du département de l'Essonne. Cette ville, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 4,2 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Située à 31,22 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Corbeil-Essonnes, Saint-Pierre-du-Perray, Étiolles et Tigery.

Saint-Germain-lès-Corbeil et l'immobilier

À Saint-Germain-lès-Corbeil, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (77 % des logements). Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 8 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (25 %). En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Saint-Germain-lès-Corbeil et ses habitants

Avec sa population de 7 310 habitants, Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-lès-Corbeil.

  • Densité de population :

    1 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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