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À vendre à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280), maison de 150 m².

150 m² - 385 000 € **

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À vendre à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280), maison de 150 m².

150 m² - 385 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280), dans un quartier calme et tranquille, cette maison familiale de 1988 comporte 5 pièces réparties sur 150 m², pour 403 m² de terrain. Elle est pourvue de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de plus de 30 m² aux beaux volumes, rehaussé d'une mezzanine qui vous offre une grande hauteur sous plafond. Espace et lumière donnent le ton à cette maison grâce à sa triple exposition, vous bénéficiez du soleil toute la journée. Vos transports seront facilités grâce à un arrêt de bus à 3 min, un RER à 7 min. Avec des commerces et des établissements scolaires à proximité (maternelle, primaire et collège), cette maison est particulièrement bien située. Vous apprécierez également l'accès à la N104 à 3 KM. Parmi les autres plus de cette maison aux volumes généreux sur deux niveaux, vous profitez de pièces particulièrement spacieuses dont 2 chambres de 23 m² et 32 m² ainsi qu'une mezzanine de 17 m² pouvant au choix servir de salle TV, salle de jeux, bibliothèque... bien agréable pour partager en famille. Parfaitement modulable, cette maison d'architecte vous permettra de laisser libre cours à votre imagination si vous souhaitez aménager l'étage de 72 m² en ajoutant par exemple une chambre et une salle d'eau (points d'eau existants). Une terrasse et un jardin particulièrement bien exposés (sud-ouest) complètent l'extérieur. Elle comporte également un garage et un espace de stationnement clos pour garer vos véhicules. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs au gaz. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Son prix est fixé à 385 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 883.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 883

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

7 min

Prix

385000 EUR

Taxe Foncière

1392 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Assainissement

Sans

Surface

150 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrain

403 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

208 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Pierre-du-Perray

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Pierre-du-Perray

Saint-Pierre-du-Perray (91280) est une ville paisible de l'Essonne. Située à 34,5 km de Paris, elle est voisine de Savigny-le-Temple, Morsang-sur-Seine, Tigery, Corbeil-Essonnes, Saint-Germain-lès-Corbeil, Saintry-sur-Seine, Lieusaint et Nandy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Pierre-du-Perray et le logement

À Saint-Pierre-du-Perray, on dénombre 31 % d'appartements et 69 % de maisons individuelles. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 17 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, l'impôt foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Saint-Pierre-du-Perray et ses habitants

Avec sa population de 9 370 habitants, Saint-Pierre-du-Perray est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. 59 % des actifs saint-perreyens sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (presque 57 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Pierre-du-Perray.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    91450 Soisy Sur Seine

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