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Maison 6 pièces d'environ 190 m² à vendre à SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250).

190 m² - 520 000 € **

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190 m² - 520 000 € **

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190 m² - 520 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à SAINT GERMAIN LES CORBEIL (91250), au coeur de la résidence du Golf, cette maison familiale de bon standing offre 6 pièces réparties sur 190 m² (650 m² de terrain). Elle est pourvue d'une grande cuisine aménagée/équipée, de 4 grandes chambres de 12 à 18 m², d'un vaste salon/séjour de 50 m² particulièrement clair et lumineux grâce à ses larges ouvertures, et équipé d'une cheminée design, mais aussi d'une pièce de vie de 30 m² dans les combles aménagés pouvant faire usage de salle de jeux, TV.... Elle est également dotée d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 3 WC et d'une buanderie. Avec des commerces à proximité ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est idéalement située. Pour faciliter tous vos déplacements, en plus d'un accès direct à la N104 vous trouverez une ligne de RER à 10 min et un arrêt de bus à 5 min. Parmi les autres atouts de cette maison aux matériaux de qualité et aux volumes généreux dans une résidence gardiennée et sécurisée 24h/24, vous bénéficiez d'un garage double de 28 m² complété d'emplacements de parking pour vos invités, de combles aménagés aux velux neufs, d'un système d'alarme, d'un chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, de larges baies vitrées, d'une cheminée à foyer fermé des plus agréables. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 520 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 870.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 870

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

520000 EUR

Taxe Foncière

2500 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Volets

PVC Roulant

Surface

190 m2

Surface terrain

650 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Germain-lès-Corbeil

Saint-Germain-lès-Corbeil en quelques stats

Saint-Germain-lès-Corbeil (code postal : 91250) est une commune calme du département de l'Essonne. Cette ville, au paysage urbain et dotée d'une superficie de 4,2 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Située à 31,22 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Corbeil-Essonnes, Saint-Pierre-du-Perray, Étiolles et Tigery.

Saint-Germain-lès-Corbeil et l'immobilier

À Saint-Germain-lès-Corbeil, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (77 % des logements). Les propriétaires représentent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 8 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (14 %) est inférieure à celle du département (25 %). En revanche, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Saint-Germain-lès-Corbeil et ses habitants

Avec sa population de 7 310 habitants, Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Germain-lès-Corbeil.

  • Densité de population :

    1 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 120 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    1830 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE
    2 allée des Tilleuls 
    91450 Soisy Sur Seine

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