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À vendre, appartement 3 pièces d'environ 82 m² à ETIOLLES (91450).

82 m² - 249 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ETIOLLES (91450), dans la résidence des Bois du Cerf réputée pour son cadre exceptionnel, ses équipements de loisirs et sa quiétude, cet appartement de bon standing compte 3 pièces réparties sur 82 m². Il est pourvu de 2 chambres, d'un agréable séjour clair et lumineux de 25 m² et d'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus, à 7 min d'une station de RER et 3 min d'un accès à la N 104 ce qui facilite tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est particulièrement bien placé, idéal pour les familles. Parfaitement sécurisée (gardien, barrière, digicode) et équipée (piscine et cours de tennis), cette agréable résidence est nichée au coeur d'un parc boisé de 42 ha, à proximité du golf. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Un chauffage individuel électrique est installé dans cet appartement. Au niveau du bilan énergétique, ce bien est classé C pour la performance énergétique et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Parmi les autres points forts de cet appartement, vous bénéficiez de 2 caves, bien pratiques pour entreposer différentes affaires ainsi que de places de stationnement pour vous et vos visiteurs. Le prix de cet appartement est fixé à 249 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 3 lots sont de 1 758 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 898.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 898

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91450

Ville

ETIOLLES

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

249000 EUR

Charges forfaitaires

1758 EUR

Taxe Foncière

850 EUR

Coût Energie

196 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

1758 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1940

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

82 m2

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

2

Tennis

Oui

Visiophone

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Gaz Effet de Serre

G

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étiolles

Étiolles en quelques statistiques

Étiolles, commune du département de l'Essonne, est une ville paisible. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 11,1 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Située à 28,93 km de Paris, elle est attenante à Évry, Soisy-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil, Tigery, Épinay-sous-Sénart, Quincy-sous-Sénart et Corbeil-Essonnes.

L'immobilier à Étiolles

À Étiolles, on compte 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants d'Étiolles

On dénombre une population de 3 135 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts de la population active. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étiolles.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE
    2 allée des Tilleuls 
    91450 Soisy Sur Seine

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