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Appartement d'environ 103 m² à vendre à ETIOLLES (91450).

103 m² - 259 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ETIOLLES, dans la résidence des Bois du Cerf réputée pour son cadre exceptionnel, ses équipements de loisirs et sa quiétude, cet appartement calme et spacieux situé au rez de chaussée comporte 4 pièces réparties sur 103 m², 3 chambres, une pièce de vie, une salle de bains et WC séparés. Idéalement situé, cet agréable appartement est à 2 min d'un arrêt de bus, à 7 min d'une station de RER, à 2 min d'un établissement scolaire et des commerces. Vous bénéficiez également d'un accès direct à la N 104. Parfaitement sécurisée (gardien, barrière, digicode) et équipée (piscines et cours de tennis), cette agréable résidence est nichée au coeur d'un parc boisé de 42 ha, à proximité du golf. Parmi les autres plus de ce bien, vous disposez d'une cuisine récente et au goût du jour, parfaitement équipée (électroménager haut de gamme et cave à vin intégrée), d'une salle de bains refaite récemment et de 3 grandes et lumineuses chambres. Vous bénéficiez également de 2 caves, d'huisseries et volet PVC roulant récents et de places de stationnement pour votre véhicule et celui de vos amis. L'extérieur de l'immeuble est en très bon état, Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Son prix est fixé à 259 000 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 909
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 909

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.2 km

Accès RER

3 min

Accès Ecole

1 min

Prix

259000 EUR

Provision sur charges

210 EUR

Prestations / charges

les charges trimestrielles sont de 670 euros

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

2680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1970

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

103 m2

Cave(s)

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

407 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étiolles

Étiolles en quelques statistiques

Étiolles, commune du département de l'Essonne, est une ville paisible. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 11,1 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Située à 28,93 km de Paris, elle est attenante à Évry, Soisy-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil, Tigery, Épinay-sous-Sénart, Quincy-sous-Sénart et Corbeil-Essonnes.

L'immobilier à Étiolles

À Étiolles, on compte 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants d'Étiolles

On dénombre une population de 3 135 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts de la population active. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étiolles.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE
    2 allée des Tilleuls 
    91450 Soisy Sur Seine

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