Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement de 75,89 m² à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

75.89 m² - 162 000 € **

À vendre, appartement de 75,89 m² à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

75.89 m² - 162 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement de 75,89 m² à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280).

75.89 m² - 162 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT PIERRE DU PERRAY, à la limite de SAINT GERMAIN LES CORBEIL, dans une résidence verdoyante au calme et sécurisée, cet appartement de bon standing, datant de 1974, offre 4 pièces réparties sur 75,89 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, d'un salon de 18 m² et de 3 chambres. Il est aussi doté d'une salle de bains, d'un WC et d'espaces de rangement à l'entrée. Idéalement situé à 2 min d'un établissement scolaire, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et d'une ligne de RER à 5 min du centre commercial de St Germain Les Corbeil (tous commerces) ainsi que de la N 104 (3 min). Dès votre arrivée vous serez séduits par la luminosité du séjour à large ouverture donnant sur un balcon aux proportions agréables pouvant accueillir du mobilier de jardin, bien exposé (S/O), avec vue sur le parc pour la belle saison. Quelle que soit la pièce que vous occupez, vous aurez la vue sur le parc verdoyant. Plus globalement vous apprécierez la décoration au goût du jour de cet agréable appartement à vivre de 3 chambres que vous pouvez aisément modifier en F3 pour profiter d'un séjour double de 28 m². Parmi les autres plus de ce bien, vous bénéficiez d'un BOX pour faciliter vos stationnements, d'une cave pour y entreposer différentes affaires, d'un local vélo/poussettes dans le hall d'entrée, de places de parking pour vos visiteurs. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. La présence d'un portail électrique et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Cet appartement bénéficie de radiateurs pour un chauffage collectif alimenté au gaz. À propos du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de catégorie E et l'indice GES est de classe F. Le prix de cet appartement est fixé à 162 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 3 840 € par an correspondant à l'ensemble de vos consommations énergétiques : chauffage, eau chaude / eau froide mais également l'entretien des espaces verts, des communs, le gardien et l'ascenseur, Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous pour une visite. Référence de l'annonce : 900.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 900

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

162000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

3840 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1974

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants

Surface

75.89 m2

Surface terrasse

4.5 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

311 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

72 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Pierre-du-Perray

Tout ce que vous voulez savoir sur Saint-Pierre-du-Perray

Saint-Pierre-du-Perray (91280) est une ville paisible de l'Essonne. Située à 34,5 km de Paris, elle est voisine de Savigny-le-Temple, Morsang-sur-Seine, Tigery, Corbeil-Essonnes, Saint-Germain-lès-Corbeil, Saintry-sur-Seine, Lieusaint et Nandy.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 11,1 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Saint-Pierre-du-Perray et le logement

À Saint-Pierre-du-Perray, on dénombre 31 % d'appartements et 69 % de maisons individuelles. On y trouve 71 % de propriétaires et 29 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 17 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 19 %, elle est donc inférieure à celle du département qui est de 25 %. En revanche, l'impôt foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Saint-Pierre-du-Perray et ses habitants

Avec sa population de 9 370 habitants, Saint-Pierre-du-Perray est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. 59 % des actifs saint-perreyens sont cadres ou chefs d'entreprises. Elle est principalement composée de familles avec un ou deux enfants (presque 57 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Pierre-du-Perray.

  • Densité de population :

    840 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2340 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société DIB IMMO, dont le siège social est situé au 2 allée des Tilleuls  à 91450 SOISY SUR SEINE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-soisysurseine@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE
    2 allée des Tilleuls 
    91450 Soisy Sur Seine

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer