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À vendre, Duplex 4 pièces de 95,3 m² à TIGERY (91250).

95.3 m² - 284 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à TIGERY (91250), ce bel appartement duplex de bon standing, datant de 2007, offre 4 pièces réparties sur 95,3 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 19 m² et d'un vaste séjour de 38 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 toilettes. Vous serez à 1 min d'un établissement scolaire, à 3 minutes des commerces. Vos déplacements seront facilités par un arrêt de bus à 1 min, une station de RER à 7 min et un accès direct à la N 104 à 2 min . Parmi les autres points forts de ce beau duplex inversé, vous bénéficiez d'une belle suite parentale de 22 m² comprenant une salle d'eau avec accès à une terrasse de 8.83 m² . De même une jolie terrasse de 15,64 m² vous attend au 1er étage pour vous permettre de recevoir en toute sérénité vos amis. Il comporte également 2 places de parking ainsi qu'une remise qui vous faciliteront vos stationnements et stockage. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en parfait état. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. Ce logement a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 284 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 23 lots sont de 1 720 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 890.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 890

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

7 min

Accès Ecole

1 min

Prix

284000 EUR

Taxe Foncière

1000 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

23

Charges annuelles (ALUR)

1720 EUR

Détail procédure

eau individuelle, entretien commun

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2007

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Surface

95.3 m2

Surface estimée

103.3 m2 environ

Surface au sol

103.3 m2

Surface séjour

38.46 m2

Surface terrasse

24.47 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Tigery

Tigery : superficie, démographie, aménagements et plus encore

Tigery (91250) est une ville très tranquille du département de l'Essonne. Cette commune de campagne, s'étendant sur 9,5 km², possède de multiples espaces verts. Il s'agit d'une ville calme disposant de quelques commerces.

Située à 31,45 km de Paris, elle est limitrophe de Combs-la-Ville, Lieusaint, Étiolles, Saint-Pierre-du-Perray, Saint-Germain-lès-Corbeil et Quincy-sous-Sénart.

Tigery et sa population

Avec sa population de 3 118 habitants, Tigery est une commune relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 31 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (62 %). Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (presque 61 % des foyers).

Tigery et le logement

L'immobilier de Tigery est en grande majorité constitué de maisons individuelles (75 % contre 25 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, le taux foncier (21 %) est, lui, supérieur à celui de l'Essonne qui est de 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Tigery.

  • Densité de population :

    330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    91450 Soisy Sur Seine

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