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Appartement Etiolles 3 pièce(s) 98 m2

98 m² - 304 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à ETIOLLES (91450), dans la résidence des Bois du Cerf réputée pour son cadre exceptionnel, ses équipements de loisirs et sa quiétude, cet appartement de bon standing compte 3 pièces réparties sur 98 m². Il est pourvu de 2 chambres, d'un agréable séjour clair et lumineux de 40 m² et d'une cuisine aménagée. Il est aussi doté d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien est à 2 min d'un arrêt de bus, à 7 min d'une station de RER et 3 min d'un accès à la N 104 ce qui facilite tous vos déplacements. Avec un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est particulièrement bien placé, idéal pour les familles. Parfaitement sécurisée (gardien, barrière, digicode) et équipée (piscine et cours de tennis), cette agréable résidence est nichée au coeur d'un parc boisé de 42 ha, à proximité du golf. L'appartement se trouve au 2eme étage et dernier du bâtiment. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Un chauffage individuel au gaz est installé dans cet appartement avec une chaudière récente. Parmi les autres points forts de cet appartement, vous bénéficiez de 2 caves, bien pratiques pour entreposer différentes affaires ainsi qu'un parking en box Des places de stationnement extérieurs pour vous et vos visiteurs sont également disponibles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 919

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Vue

dégagée / golf / forêt

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

2 min

Prix

304000 EUR

Taxe Foncière

1281 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

2640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

3

Chambres

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Couverture

Ardoises

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

288 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étiolles

Étiolles en quelques statistiques

Étiolles, commune du département de l'Essonne, est une ville paisible. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 11,1 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Située à 28,93 km de Paris, elle est attenante à Évry, Soisy-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil, Tigery, Épinay-sous-Sénart, Quincy-sous-Sénart et Corbeil-Essonnes.

L'immobilier à Étiolles

À Étiolles, on compte 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants d'Étiolles

On dénombre une population de 3 135 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts de la population active. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étiolles.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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