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À vendre à ETIOLLES (91450), appartement d'environ 69,85 m².

69.85 m² - 262 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à ETIOLLES (91450), au coeur de la résidence le Prieuré, cet appartement de très bon standing dénombre 3 pièces réparties sur 69,85 m². Il est pourvu de 2 chambres ainsi que d'une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau totalement au goût du jour. Vous serez également séduits par le spacieux séjour de 30 m² ouvert sur l'extérieur, exposé sud. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une ligne RER à 3 min et un accès facilité à la N104. Avec des écoles et des commerces à 2 min à pied, cet appartement est idéalement placé. Parmi les autres atouts de ce bel appartement situé au 4 ème et dernier étage, vous bénéficiez d'une résidence sécurisée assurée par la présence d'un gardien et d'accès par digicodes. Vous bénéficiez également d'un BOX en sous sol avec accès direct à l'appartement, d'un chauffage individuel au gaz (chaudière récente) qui vous permet de maîtriser vos consommations. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est de 262 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 20 lots sont de 2 000 €. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 872.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 872

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Accès RER

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

262000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

2000 EUR

Détail procédure

ascenseur, entretien des communs

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

69.85 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Étiolles

Étiolles en quelques statistiques

Étiolles, commune du département de l'Essonne, est une ville paisible. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 11,1 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Située à 28,93 km de Paris, elle est attenante à Évry, Soisy-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil, Tigery, Épinay-sous-Sénart, Quincy-sous-Sénart et Corbeil-Essonnes.

L'immobilier à Étiolles

À Étiolles, on compte 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants d'Étiolles

On dénombre une population de 3 135 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts de la population active. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étiolles.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE
    2 allée des Tilleuls 
    91450 Soisy Sur Seine

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