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Appartement 2 pièces de type LOFT d'une surface habitable de 71 m² à vendre à ETIOLLES (91450).

71 m² - 209 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Soisy-sur-Seine (91450), venez découvrir ce superbe loft de type 2 pièces d'une superficie de 71 m² sans aucun vis-à-vis dans une petite copropriété calme et sécurisée. Ce F2, situé à Etiolles (91450) dispose d'un fort potentiel d'aménagement avec ses 3,30 m de hauteur sous plafond. Il est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 48 m², d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une grande chambre de 16 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment d'un étage et est vendu avec une place de parking. L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix est fixé à 209 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 10 lots dont 5 à usage d'habitation sont de 720 €. Venez découvrir ses volumes et sa modularité sans tarder. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré ! Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 973.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 973

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91450

Ville

ETIOLLES

Pays

France

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Oui

Prix

209000 EUR

Taxe Foncière

732 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

5

Charges annuelles (ALUR)

720 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

3.3 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

71 m2

Surface séjour

46.8 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Étiolles

Étiolles en quelques statistiques

Étiolles, commune du département de l'Essonne, est une ville paisible. Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 11,1 km², est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Située à 28,93 km de Paris, elle est attenante à Évry, Soisy-sur-Seine, Saint-Germain-lès-Corbeil, Tigery, Épinay-sous-Sénart, Quincy-sous-Sénart et Corbeil-Essonnes.

L'immobilier à Étiolles

À Étiolles, on compte 44 % d'appartements et 56 % de maisons individuelles. On y trouve 77 % de propriétaires et 23 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 5 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est inférieure à celle du département qui s'élève à 25 %. En revanche, le taux foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants d'Étiolles

On dénombre une population de 3 135 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent trois quarts de la population active. Les foyers sont surtout composés de familles avec un ou deux enfants (environ 48 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Étiolles.

  • Densité de population :

    280 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 840 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    3140 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE
    2 allée des Tilleuls
    91450 Soisy Sur Seine

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