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Idéal investisseur ! À vendre à SOISY SUR SEINE (91450), appartement 1 pièce d'environ 24,21 m², vendu loué 550€ par mois Charges Comprises !

24.21 m² - 90 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SOISY SUR SEINE (91450), cet appartement est un T1 de 24,21 m². Il est pourvu d'une pièce de 20 m² ainsi que d'une salle de bain et d'un WC. Ce logement est à 5 min d'une station de RER et à 1 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez aussi à 2 min d'un établissement scolaire. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est localisé au 2e étage du bâtiment qui en compte 3. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est fixé à 90 000 euros. Les charges de cette copropriété de 2 lots sont de 600 euros par an. L'appartement est actuellement loué à 550 € par mois Charges Comprises avec une Garantie Loyer Impayé ! Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 968.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 968

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

91450

Ville

SOISY SUR SEINE

Exposition

Sud-ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Prix

90000 EUR

Loyer mensuel HC

515 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Taxe Foncière

256 EUR

Coût Energie

480 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

1

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

24.21 m2

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330.17 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17.24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Soisy-sur-Seine

La vie à Soisy-sur-Seine : stats et infos utiles

Soisy-sur-Seine (code postal : 91450) est une commune assez paisible de l'Essonne. Située à 26,82 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Montgeron, Évry, Ris-Orangis, Étiolles, Quincy-sous-Sénart, Épinay-sous-Sénart, Brunoy et Draveil.

Cette ville de campagne, couvrant une superficie de 8,9 km², est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

À Soisy-sur-Seine, l'immobilier est en grande partie composé de maisons individuelles (65 %). Les appartements représentent donc 35 % des habitations. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 11 % sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). À l'inverse, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants

La population de Soisy-sur-Seine se chiffre à 6 795 habitants et l'âge moyen est de 43 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 51 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts des actifs soiséens.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Soisy-sur-Seine.

  • Densité de population :

    770 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet SOISY SUR SEINE
    2 allée des Tilleuls
    91450 Soisy Sur Seine

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